仲量联行最近发布了高档写字楼追踪指数《Premium Office Rent Tracker》，报告显示，北京金融街的写字楼租金全球第三位，与伦敦西区的写字楼租金排名持平，并列第三，已经超过了香港中环，北京金融街租赁成本由去年第三季的每年每平方呎189美元上升至今年首季的195美元，升幅达3.2%。

作为国内第一个定向开发的金融产业功能区，北京金融街核心区2.59平方公里，建筑面积总规模达600万平方米。目前，北京金融街已经发展成为集决策监管、国际合作等为一体的国家金融管理中心。2017年末，金融街区域齐聚“一行两会”国家金融监管机构及相关行业协会、1800余家金融机构和知名企业集团。

同时，其他中国内地城市排名也有所上升。上海浦东晋身全球十大最贵市场之列，排名由去年第十一位攀升至第十位，租赁成本增长1.52%。北京中央商务区租赁成本则上升3.9%，排名由第八位升至第六位。

上述指数追踪全球65个城市的76个主要写字楼市场最高质素写字楼的租金走势，其中香港中环连续五年高锯全球最高。今年第一季度，中环每年租赁成本(包括租金、税项及服务费)达每平方呎340美元(每月平均每平方呎221港元)，纽约市中心以每年每平方呎212美元位居第二。

银行业和金融服务业仍是高档写字楼的两大需求来源，全球主要写字楼市场占有一半租户来自这两个行业，而在每年每平方呎租赁成本逾100美元的高档写字楼中，此类租户比例更超过60%。

仲量联行香港商业部资深董事严威程表示：“香港仍是全球最具吸引力的金融中心之一，但不容忽视的是，中国内地银行业及金融机构对内地高档写字楼的需求与日具增，推高内地甲级写字楼租金，令中国内地核心城市和香港的租金差距不断收窄。新加坡核心地段的高档写字楼租金也于同期上升7.4%，租金差距与香港拉近，并由去年全球位列第十六位升至今年的第十四位。”

高力国际此前发布的数据显示，今年上半年北京甲级写字楼空置率达到八年来最高值11.5%，并预计下半年约有61万平方米的七个新项目计划入市，其中近75%的项目将位于CBD及周边区域与丽泽金融商务区。

在这项调查中上榜的中国城市中，深圳是唯一一座排名下降的城市，由去年的排位第七降到了第十三位，其余城市写字楼租金排名均保持原位或上升，由此可见国内经济下行压力目前还没有对写字楼租金造成特别大的影响。