最近中共中央政治局的会议中，再次重申了房子是用来住的，不是用来炒的这个定位，并且第一次提出了“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，这也意味着中国经济要彻底摆脱对房地产的过度依赖。

  2019年上半年，中国经济整体情况是压力与挑战并存，外部环境复杂多变，实体经济裹足不前，经济下行压力很大，在这种情况下，许多地方政府就会很自然的想依靠房地产来带动当地经济发展，房地产上下游产业多，带动效应明显，对一个地区整体经济的拉动十分立竿见影，但是到目前为止，房地产已经对实体经济产生明显的挤出效应，从长远来看，对经济增长的贡献已经降为负值。

  炒高房价对一个地区的贡献是显而易见的，政府因为卖地收入高，有了更多的成本来发展当地的基建，修桥修路修地铁，有了更好的营商环境，就能吸引更多有实力的企业进驻，成为招商引资的重要筹码，现在很多城市在大力发展总部经济、首店经济都是基于当地有可以谈判的资本，有了一些有实力的企业入驻以后，才能吸引人才，大批人才入驻必定需要定居生活，买房是第一步，刚需就有了，又能卖地炒房了，整个过程看起来很完美，是一个良性循环的过程。

  但是这个循环发展到现在，弊端也是原来越明显，因为房价在经过多次开发商与政府联手炒作下，已经水涨船高，北上广深现在进入的年轻人买房已经成为了不可能的事，动辄七八万一平的房价将越来越多的人挡在了外面，想要留下人才，企业就必须支付越来越高的成本，用人成本增加，地价越来越高，企业需要支付的工资和房租越来越高，生存越来越难，不得已的情况下，不得不考虑离开，去小城市发展，比如华为搬迁至东莞松山湖，也是不得不的一个举措，华为这样的头部企业都感到在深圳生存吃力，更何况是其他小企业呢。

  行业人士分析，目前房地产已经涨到国民不能承受之高，以往每当经济下行，就会拿房地产炒，以至于到现在泡沫越来越大，到了一触即破的地步，房地产占据了大量社会资源，导致居民负债率奇高，房贷已经占了收入平均水平的47%，中央政治局会议今年已经第三次强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，也是优化产业结构的必须之举，单纯追求高速发展的经济结构向高质量经济结构发展道路上的关键，目前国内经济整体需求放缓，但是未来增长仍然有很强的坚韧性，而短期经济刺激自然是不可取的。