写字楼是一个城市创造文化与财富的特定空间，从某些方面来说，写字楼是一个城市生产发展链条的最高级，在当前写字楼的行业中，有两大主流的高端品质写字楼，一种是甲级写字楼，目前已经成了行业标配了，另一种是5A级写字楼，那么到底什么是5A写字楼呢？

  5A写字楼主要是指高科技智能控制系统在写字楼管理中的应用，即OA（办公智能化）、BA（楼宇自动化）、CA（通信传输智能化）、FA（消防智能化）和SA(安保智能化)。

  具体表现在这些方面：

一，使各类高科技产品与建筑有机结合；

二，实现写字楼大厦中水、电、空调、消防、安保的监测和控制；

三，5A智能化的运用可以节约大量能源，直接降低用户的使用成本；

四，让每位用户更加方便、舒适，从而提高工作效率；

五，使写字楼设备处于最佳运行状态，延长使用寿命，系统运行费用低，维护方便；

以上说的是智能硬件定义上的5A写字楼，而广义的5A写字楼评定要涉及更多的方面。

楼宇品牌的A级评定标准：写字楼品牌的形成，需要产品差异化特征、商务文化特征、服务经营理念、地域标志物业和城市历史记忆的合理，因此成为城市商务区地标性建筑的写字楼，品牌要与城市有极大的相关性，能够为城市未来的发展提供重要价值，因此能够被评为楼宇品牌标准A级的写字楼，一定是具备较大区域影响力并且能够与城市品牌和谐统一的写字楼。

地理位置的A级评定标准：地理位置是投资和购买写字楼的重要参考因素，只有在城市现有或潜在商务区、地段良好、交通便捷和具有较高投资价值的写字楼才能获得地理位置标准的A级称谓。

客户层次的A级评定标准：客户层次是指入驻写字楼的业主或租户的层次。大多数客户选择写字楼都倾向选择档次高的企业作为邻居，所以一个写字楼里的客户水平会相差不多，而入驻了高层次的公司对写字楼本身的形象也是一种提升。

服务品质的A级评定标准：服务品质一方面体现在高效的物业管理水平上，另一方面也体现在对入驻的企业专业化商务服务上，比如有无全天候空调，能否为企业提供卫星会议、活动策划、会展中心服务等。

 硬件设施的A级评定标准：主要考核建筑设计和建筑功能的创新以及所用的建筑技术、标准层高、标准承重、新风系统，以及电梯品质及数量、智能化程度等，这些标准如果有两项不能达到优良以上，就无法获得硬件设施标准A级。