在武汉绿地中心636米被限高至475米之后，最近苏州中南中心也被限高了，原高度729米降至499米，在停工多年之后再次启动重建，摩天大楼频频被限高，最近答案或许就在日前住房和城乡建设部、国家发改委联合发布的《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》，同时明确规定，今后“一般不得新建500米以上建筑，新建100米以上建筑应充分论证、集中布局”，同时要求新建高楼要符合“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针，杜绝出现“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象，做到和城市的形神统一。

风靡追求大楼高度

如今来越多城市加入到摩天大楼攀比队伍中来，对地标建筑的追求达到了极致，并且不断会以新的更高的大楼超越原有的大楼，目前中国的高楼已经越来越多，上海有632米的上海中心大厦，是目前中国第一高楼；深圳有592.5米高的平安金融中心；北京有528米高的“中国尊”北京中信大厦；广州有塔身主体高454米的广州新电视塔，被人们亲切地称为“小蛮腰”；厦门有300米高的厦门双子塔，是厦门标志性城市景观之一……这些摩天大楼相继成为各地的地标。

超高建筑的地标效应

超高层建筑对城市宣传，打造城市名片来说尤为重要，既是城市经济实力的代表，提高知名度，也是一个区域商圈的标准，对招商引资也十分重要，并且对于城市核心地段来说，超高层建筑也是节约土地资源的好办法。

目前中国的摩天大楼数量越来越多，超过100米的摩天大楼已经有1938座，全世界最高的20座建筑有11座在中国。

新规500米成超高建筑红线

尽管建摩天大楼好处多多，但也有很多坏处，比如建超高层建筑建设成本会增加很多，运营与维护成本非常大，电梯、保温、照明、物业费用都比普通住宅高出2倍多，但租金回报率却很低，并且楼层太高还有很多消防安全隐患。

摩天大楼一般是建在市中心，地段租金比较贵，如果当地经济发展不是非常好，鲜有企业能承受如此高的租金，会面临空置率高的问题。

城市核心地带的超高层建筑为了美观，都是采用全玻璃幕墙外观，虽然看起来很漂亮，但是容易折射日照，加剧城市热岛效应。

超高建筑与打造城市形象之间的关系，应该是先有经济发展，在经济发展基础上，为了进一步的宣传去打造摩天大楼，而不该是为了建高楼而建高楼，去跟其他城市攀比，斥巨资打造的高楼反而造成了很多浪费。